BUSTURIA AVALA LA PRIVATIZACIóN DEL LITORAL POR PARTE DE LA FUNDACIóN BBK

 

LA JUNTA DE GOBIERNO DA SU AVAL A LA PRIVATIZACION DEL LITORAL POR PARTE DE LA FUNDACION BBK, EN UN PASO MAS DE LA PRIVATIZACION Y DESMANTELAMIENTO DE LA COLONIA MARITIMA DE ABINAGA

ELLO SE REALIZA 8 meses más tarde (la APU se presentó el 14 de octubre de 2021), con dos escritos recordatarios en el camino el Ayuntamiento de Busturia por unanimidad, resuelve en base a falsedades y apreciaciones sin fundamento legal y sin cumplir los plazos legales establecidos,  y siempre siguiendo su estilo autoritario incumpliendo  la normativa de transparencia y buen gobierno. Ya que aún  a la fecha de hoy no se nos ha trasladado, ni el acuerdo, ni se nos ha dado audiencia, ni vista del expediente administrativo, ni de los informes que se han trabajado en conjunto, el acceso al expediente lo que supone una indenfension administrativa de libro.

 

JUNTA DE GOBIERNO LOCAL

2022/05/18

7.º.- Acción pública urbanística de Zain Dezagun Urdaibai por obra en la colonia infantil de la BBK.-

 

La Junta de Gobierno Local analizó el escrito presentado por la asociación Zain Dezagun Urdaibai formulando acción pública contra las obras que se están ejecutando en el polideportivo de la colonia infantil de la BBK; las alegaciones presentadas durante el periodo concedido a tal efecto por la Fundación Bancaria Bilbao Bizkaia Kutxa y los informes solicitados por este Ayuntamiento y emitidos por la Demarcación de Costas del País Vasco y el Patronato de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai.

El escrito de denuncia de ZDU, tras hacer mención a informaciones recibidas y noticias aparecidas en la prensa local, afirma que:

a) El proyecto de urbanización de parque abierto de la colonia contraviene lo establecido en el art. 72 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico de Busturia (NNSS).

b) Las obras de rehabilitación del edificio polivalente o polideportivo carecen de licencia municipal.

c) Este edificio se encuentra en situación de fuera de ordenación no tolerada Tipo I y en ellos no están autorizadas las obras de reforma o consolidación ni cambio de uso.

La Fundación Bancaria BBK responde a esta denuncia con las siguientes alegaciones:

a) Las obras denunciadas cuentan con todas las autorizaciones

y licencias necesarias.

b) Los usos y las obras que pretende llevar a cabo la Fundación están amparadas por la concesión otorgada por la Dirección General de la Costa y el Mar.

c) Que el planeamiento urbanístico aplicable al caso por tratarse de suelos no urbanizables es el Plan Rector de Uso y Gestión de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, que a su vez se remite a la legislación de Costas.

d) Que no concurre infracción de las Normas Subsidiarias de Busturia.

e) Que se respetan las medidas ambientales y que las obras posibles en el edificio no son competencia del Gobierno Vasco.

El informe de la Demarcación de Costas manifiesta que las obras incluidas en el proyecto básico de reforma de edificio polivalente y el proyecto edificio agropecuario y el camino perimetral están incluidas en la concesión otorgada por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico en favor de la Fundación Bancaria Bilbao Bizkaia Kutxa, en el expediente que se tramitó con periodo de información pública (sin que se presentasen alegaciones) e informes favorables de distintos organismos oficiales.

El informe del Patronato de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, tras exponer sus sucesivas intervenciones en este expediente, manifiesta que el PRUG califica estos terrenos como T4.ECR, zonas públicas o privadas, con o sin asentamientos constructivos, precisas para el equipamiento comunitario que han de disponerse en suelo no urbanizable del Área de Sistemas en la Supracategoría de Transición, en los que (al margen de que en el proyecto constructivo inicial –año 1974- del edificio polivalente se preveía el uso de comedor) está permitida la implantación en los edificios existentes de diferentes usos (entre ellos el de restaurante y establecimientos de bebidas).

También aclara que solamente se someterán a informe del director-conservador las intervenciones constructivas que conlleven modificación de uso.

A la vista de todo ello y considerando:

1.º.- que la zona en la que se ejecutan las obras denunciadas por ZDU están clasificadas por las Normas Subsidiarias de Busturia como suelo no urbanizable.

2.º.- que el artículo 195.1 de las NN.SS. establece que “Las determinaciones de estas Normas Subsidiarias en relación con los usos y actos constructivos en Suelo No Urbanizable tendrán carácter transitorio hasta la aprobación y entrada en vigor del Plan de Uso y Gestión para la Protección de la Ría de Urdaibai redactado por el Gobierno Vasco”, hecho que se produjo por Decreto 242/1993, de 2 de agosto de 1993, en consecuencia, a partir de esa fecha es el Plan Rector el que tiene plena vigencia en el suelo no urbanizable del término municipal de Busturia.

3.º.- Sin embargo, la acción de ZDU no incorpora ninguna mención a una posible infracción del PRUG.

4.º.- Que, además de lo anterior, la referencia a la situación I del fuera de ordenación del art. 190 de las NN.SS. debe interpretarse de manera correcta analizando el motivo de la inclusión en dicho régimen, en este caso la pertenencia del “Gimnasio Colonia” (como se define en las NN.SS) al dominio público marítimo terrestre.

5.º.- Una interpretación lógica de esta disposición debe hacer prevalecer la legislación de costas y sus concretos actos de aplicación (en el presente caso la concesión otorgada por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, previos numerosos informes favorables de múltiples administraciones sectoriales) respecto de una genérica referencia a las NN.SS. incluida precisamente por la inclusión del edificio en el demanio estatal.

6.º.- El informe de la Demarcación de Costas ratifica que las obras autorizadas por este Ayuntamiento e incluidas en el proyecto de la Fundación Bancaria BBk están respaldadas por la concesión de dominio público otorgada por el Ministerio.

7.º.- Las obras denunciadas disponen de licencia municipal concedida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 9 de julio de 2021.

La Junta de Gobierno Local, por unanimidad, acordó rechazar las peticiones formuladas por la asociación Zain Dezagun Urdaibai en relación a las obras de la Fundación Bancaria BBk en la colonia infantil.